新华网北京12月10日电（孙蒙蒙）“在过去二十年中，房地产行业的核心价值是‘销售为王’。”精瑞人居发展基金会秘书长、全联房地产商会副秘书长陈江根认为，住房归位生活，地产开发正向健康人居、社区运营的方向转变，“随着住房总供求逐渐趋于平衡并呈现供大于求的态势逐渐明朗，行业回归理性，运营和服务关注的焦点将更多地聚焦于人文、环境、健康、智能等建筑与人居的内在需求满足上来，实现行业从高增长到高质量发展的转变。”

日前，全联房地产商会2019年会在北京举行，主办方现场发布了《2020人居发展八大趋势》，包括：运营为王、万物互联、弹性共享、虚实结合、生态回归、需求化反、有机更新以及人本至上。

随着5G、大数据、智慧科技全面介入居住生活的方方面面，对存量资源进行精准的商业计费和利益分享会成为一种可能，所以未来数字社区当中不能运营的产业会被逐步淘汰。

精瑞人居发展基金会主席、全联房地产商会创会会长聂梅生

精瑞人居奖励委员会主席、全联房地产商会创会会长聂梅生称，“不管你愿意不愿意，数字化已渗透到各个国家，渗透到所有行业，这是一个趋势。”

不管未来发展如何变化，未来人居都离不开以人为本，人居不再是新技术堆砌的简单的居住空间，而是人与人、人与自然和谐共生的载体，数字科技的建设除了新技术的加持，还需要社区中的所有人参与到社区当中来，引导创新的生活方式，生活美学，开创理想的人居生活。