南京楼市的新房库存又涨了！网上房地产的最新数据显示，3月30日的商品住宅可售套数为47616套，重回2016年1月的高位，创下50个月以来的新高点。

上一次南京楼市的“蓄水池”达到4.7万的水准，还要追溯到2016年。业内人士认为，以目前南京房地产市场的规模而言，新房库存只要保持在3万套-4万套之间，都属于正常水平。

楼市库存量通常被视为房地产市场的晴雨表，在过去较长时间内，这一数字始终呈现爬升态势，尤其是进入2020年楼市“金三”之后，各家开发商加大了推新入市的力度，南京新房蓄水量迅速冲高，从4万套一路攀升至4.7万套的水平，相较一年前上涨了三成左右。地产专家表示，伴随着新房库存的增加，意味着房企推新入市的力度不减，其面临的压力将会更大，优惠打折等传统促销方式可能重回南京楼市。