昆明嵩明县体育公园项目目录项目背景项目进展合作方式经济测算项目背景地块位于昆明市主城区东北约20KM的嵩明县长松园杨柳塘。地块为平缓山地、坡地地块距昆明市新机场约10 KM 地块面积：约3000亩体育公园占地约2000亩（27洞高尔夫球场及酒店、会所等设施）配套低密度住宅占地约1000亩，容积率0.4-0.6，建筑面积约33万平方米土地成本：约1亿立项初衷：以极低成本获取大规模具有独特自然景观和人工景观（高尔夫球场）的土地，通过高档住宅开发获取较高利润水平。项目背景项目持有方：北京加华易道体育文化发展有限公司（以下简称“加华公司”） 2006年，加华公司与嵩明县政府及商务局协商，拟利用其嵩明县约3000亩土地开发以高尔夫球场项目（以体育公园名义上报） ，并取得嵩明县商务局的立项批复。整体3000亩土地，将分为体育公园（高尔夫球场约2000亩）与配套低密度住宅区（别墅、洋房约1000亩）两部分规划与开发。项目签定后，加华公司至今尚未开始实际操作，嵩明县政府及土地部门已经完成了该项目用地3000亩的国有土地收储工作。现加华公司拟与亿城联合开发该项目，由加华公司协助将整体3000亩项目用地通过公开方式出让至亿城，并由亿城完成后续的开发、经营与销售。加华公司通过持有开发公司股份形式获利。 项目进展已完成项目立项 2006中，该项目以“提香体育休闲渡假村”名义立项，总用地3000亩征地手续加华公司称该地块已完成国有建设用地收储工作后续工作整体规划方案研讨就项目整体的规划与政府土地部门研讨，推动控规报批控规报批明确体育用地及住宅用地的规划用途与指标公园用地获取通过立项直接获取体育公园用地住宅用地获取设定住宅用地出让门坎条件推动住宅用地上市底价获取 ............