杭州新世纪软件园项目可行性研究报告 目 录 一、 总论（一） 项目背景（二） 项目概况（三） 问题与建议二、杭州市办公楼市场研究（一）杭州区域状况研究 1、宏观经济及产业研究 2、城市发展规划 4、城市交通及发展（二）下城区专项研究 1、 经济发展战略研究 2、 区域分块及城市规划（三）杭州房地产市场趋势研究 1、房地产业概况 2、房地产业发展趋势（三）写字楼市场研究 1、杭州市写字楼市场分析（1） 市场供应分析（2） 市场需求分析（3） 发展趋势 2、区域分布特点 3、 竞争物业调查分析 4、 OFFICE PARK及同类产品分析 三、场址选择（一）地理位置（二）自然条件（三）交通条件（四） 建设条件评价（五） 地理位置图四、总平面布置（略）（一）总平面布置的原则（二）设计主尺度参数（三）总平面布置 （四）方案比选及推荐方案 五、工程建设方案（一）平面规划原则（二）本期各功能分区规划布置（三）本期工程总平面布置（四）配套工程（五）主要工程内容和工程量六、环境影响评价（略）（一）现状调查（二）项目生产的污染物对环境的影响（三）环境保护设施与投资（四）营运环境保护（五）环境影响评价 ...