吴先生36岁,月工资7000元;吴太太33岁,月工资3000元。有一个8岁的女儿。家庭每月供奉双方父母各500元。吴先生有一辆家庭用车,购车时价值14万元;2005年以20年按揭贷款买了一套二居室(总价60万元,首付12万元);今年入住前花装修费6万元,购置家用电器和家具共8万元;装修时由于手边余款不够,向亲戚借了4万元,双方约定年利率6%,一年后归还;家中目前只有一笔下月到期的国债10万元,没有其他存款。
理财目标:
1、希望女儿未来能接受高等教育,最少也要供女儿大学毕业,预期未来每年的大学费用为5万元。
2、准备再过五年换一部价值20万元的汽车,更换现在这部已使用三年的车子。
3、吴先生希望尽量多积攒一些积蓄以供夫妻退休后的生活,在投资中学习一些投资技巧,以便以后自己进行资产投资。
财务现状分析:
吴先生目前处于家庭稳定期,事业初成,收入稳定,有一定的积蓄,车、房等生活工具均已具备,女儿已经开始上小学,家庭财务活动已经步入正常的轨道。但目前还有很多问题摆在吴先生面前:偿还房贷、偿还亲友借款、积攒买车款项、筹集退休金、子女教育金和老人赡养费等家庭目标都需要一定的资金支持。
目前吴先生家庭负债率为51.96%,负债率较高,家庭负担较重;另外相比家庭总资产而言,家庭流动资产比例非常低,如果家庭收入出现问题,将被迫变现固定资产和贵重物品,对家庭影响较大;家庭收入中吴先生收入占80%,依赖性较大,万一吴先生发生不幸,家庭依靠目前的存款以及吴太太的收入仅能维持不到2个月。所以家庭财务风险非常大。
理财目标分析及建议:
1、高风险和低风险投资工具互补
侧重高风险和低风险投资工具的结合使用。在投资的过程中需要注意各种投资工具结合使用,高风险的投资工具会为投资者带来比较高的收益,这部分投资工具主要有基金、股票、黄金、外汇等,但是这些投资工具也同时为本金的安全带来不确定性,所以在选择投资工具时还要兼顾低风险的投资工具,如定期存款、国债、人民币保本理财产品等。
2、买保险补财务漏洞
做好保险是家庭理财的第一步。吴先生一家除了要清偿亲戚债务、让孩子完成高等教育外,目前急需补充保险,以弥补目前暴露出来的较大的家庭财务风险,建议吴先生购买20年定期寿险,保额50万元,每年交费2500元,每月负担208元。
3、注重高收益,年投资收益应在3.5%以上
利用家庭存款进行金融投资,获取较高的投资收益。
按照吴先生设定的理财目标计算,吴先生一年后需要4.24万元用于偿还借款,五年后需要20万元用于购车,十年后需要20万元用于女儿上学,除此之外还需要积攒退休后的生活费,因此拓展投资,获取超额收益成为吴先生在未来重点关注的问题。
根据计算,如果想要完成以上目标,吴先生的年投资收益需要保证在3.5%以上。
投资支招:
基金理财增收益
因吴先生家庭存在着一定的财务危机,而且他也希望能在投资中学习一些投资技巧,以便以后自己进行资产投资。目前市场上最受投资者瞩目的就是基金,但在纷繁芜杂的各类基金中,如何能够挑选到成长性最好的基金呢?以下是对吴先生进行投资的建议:
1、封闭式基金可介入。
折价率减少与净值增长同时作用于封闭式基金,产生的投资收益从2006年11月底到12月初得到了充分的体现,截至1月25日,封闭式基金的折价率仍然维持在平均20%-30%,尤其折价率会随指数的上行而减少,因此建议吴先生购买并长期持有封闭式基金以获得超出投资收益的利润。 &n