流水：仁者乐山智者乐水，好像中华民族生来对于水的依恋就特别浓厚，而且北方多缺水，因此，能在家门口感受潺潺流水岂不美哉。所以，可以看到许多别墅的宣传语尽是依山傍水之类的文字。当然，由于条件有限，我们并不能要求家家开门即水，非得靠在江边、河边才罢休，如果园区内的水景能够设计成颇具灵性也未尝不可。
阳光：别墅一般都规划成两层或三层，而且多数来看两排别墅距离较远，因此，很多消费者并不会把采光问题单独“提炼”出来。但是，需要注意，一套合格的别墅需要有良好的朝向，室内户型设计要合理，每一个房间都要尽量在阳光下沐浴。
运动：运动很简单就是指园区内要配有一定的运动设施，有人说住别墅的都是有“钱”有“闲”的人，同时，也更注重自己的养生。近几年，看看沈阳的别墅市场，许多别墅项目都把高档运动高尔夫融入园区当中。其实，运动并不是单单指有形的运动设施，更主要的是要能唤起别墅业主的运动欲望这才是别墅设计的高手。
草木：一套漂亮的大别墅，如果没有一草一木围绕那可就太失败了。不但要绿树成荫，而且草木设计还应该具有主题思想，小区内要有一条“绿肺”贯穿始终，园区内一年常绿，四季如春这方是别墅建筑的上品吧！
风景：别墅的风景应该是多数消费者指定考核目标,“推窗即景”对于别墅项目来说其实也不算过分。远眺青山绿水，近看亭台楼阁，这是上等别墅的必备元素。