随着年底的临近，天气渐渐转寒，过完腊八，宣城彻底进入了冬天，“冬季买房”再次成为楼市关注的话题，您今年冬天有买房的打算么？有中意的房源了么？对网友进行了一次“这个冬季你是否购房”的意向调查。

　　调查结果显示，虽然在传统观念中，人们认为冬季并不是买房子的好季节。但是，有部分意向购房者还是会选择在冬季购置房产。

楼市年底优惠战又起，您接下来多长时间内有买房的打算？

　　在网络问卷调查中，占二成受访者表示有意向在今年冬季购买房屋，受访者表示，今年年底开发商推出的新品较多，相较于其他季节，冬季买房子的人会相对少些，也许会选到比较好的产品。还有部分购房者表示，冬季是淡季，开发商给的购房优惠幅度大，有可能买到便宜房子。

　　值得注意的是，占6成的购房者仍旧不为所动，并不选择在今年冬季购房。据了解，仅2013年11月、12月宣城市区就有8家楼盘开盘推出了新产品，更多楼盘都是在进行暖场活动，为年终大卖做准备。部分开发商在接受小编采访的时候表示，这仅仅是计划上的推新行为，但调查过程中小编发现很多购房者却不以为然。64.56%的受访者在接受调查时表示：宣城的房贷处于收紧状态，对自己的购房计划有一定影响，因此对于年底购房持观望态度，等来年再说。

　　刚性需求任是购房主力，三居室受追捧

您买房属于何种需求？

您觉得2014年房价走势如何？

　　调查结果显示，受访者中50.63%都是属于自主需求，是占比最多的需求群体，也就是说这部分人是非买不可的。而对于房价看涨的预期也是很多购房者选择在今年冬季购买房屋的一大原因，53.16%的受访者觉得2014年房价会继续小幅上涨，部分受访者表示：“估计还得涨价啊！买房子这东西是不会赔的。”

如果买房，您想购买的住房户型是？

　　调查结果显示， 63.29%的受访者比较看好90-120平米的房子，在户型选择方面，选择三居室户型的购房者占比达68.35％，而选择小户型的购房者比率在下降，更多的人选择“一步到位”的置业。

　　东门区域成购房热点，敬亭山区域潜力无限

如果买房，您中意在哪个区？

　　调查结果显示，43.04%的受访者选择在东门区域购置房子，主要是因为新区政府的影响以及新火车站和新汽车站的规划，加上东门大多楼盘房价较为便宜。因此，东门区域成购房者首选购房区域。值得注意的是，选择在敬亭山区域购房的比率也有较大幅度的增长，从2013年全年销售现状看，整个敬亭山板块的楼盘供应市场呈现出供不应求的态势，随着新宣中的开学以及区域交通及配套的完善，该板块呈现出更加火热的势头。

　　周边环境、地理位置和配套设施最受关注

如果买房，您能接受的房价范围是？

　　调查结果显示，在购房者对楼盘周边配套关注因素的选择中，周边环境、地理位置和配套设施成为购房者选择楼盘时最关注的三大因素，越来越多的购房者开始注重对居住品质的要求。此外，房价也是购房者最优先关注和考虑因素，41.77%的受访者表示能接受的房价范围是4500-5000元/㎡。

　　冬季买房，你做好准备了吗？

　　对大部分购房者来说，都习惯于春秋两季买房，因此也就有了“金三银四”和“金九银十”之说。进入冬季，一种潜意识的“淡季”影响着人们的购房习惯。不过，近年来，原有的观念正在打破，冬季这个原本淡得不能再淡的购房季，反而成为更多人选房买房的时机，很多开发商也会因为年底资金回流问题，会在价格方面做出很大的让步。为抓住政策的尾巴，开发商也会在这个相对较淡的季节推出一些非常好的户型和优惠供客户选择。此外，值得注意的是此时购房还可能避免来年开春后房价的上涨。其实，仔细想一想，冬天买房又有什么不可以呢？