近年来，城市化进程中土地的利用率越来越高，宣城市区的楼房也从共有6层的多层变为30多层的高层“楼王”。记者在调查中发现，随着高层楼房的出现，市民的置业习惯也随之变化。“金三银四”不再像以往那样受热捧，房屋的两端，即底层和顶层越来越受市民关注。

▶老年人：倾向底层

在十多年前，一楼曾经是市民们最不愿意选择的楼层。一方面以前没有成熟的物业管理制度，一楼不但脏乱差，而且屋内常年不见阳光，房间里潮湿阴冷。

“上个世纪90年代，我单位分的房子就是在一楼，每到夏天快下暴雨的时候，客厅地板能潮湿的冒水，住长了对人身体不好。”市民刘先生告诉记者，但是他说，这次他购买新房的时候仍然选择了底层房屋。

“现在新房的一楼和老房子的一楼早就完全不一样啦。”刘先生表示，现在新房的一楼阳台是落地窗，每天一进门，整个客厅里都被阳光照射着，心情也变得特别开朗，提及这次仍然选择一楼的原因，刘先生说，以前困扰底层住户的情况不存在了，而且住在底层出门什么的都方便，自己快退休了，得多出去走走。

▶年轻人：热衷高层

记者在采访中了解到，除了底层逐渐受到市民的欢迎，高层的顶楼也受到了部分市民的热捧。其中原因不外乎三个：首先，由于高层的普及，乘坐电梯更加方便，曾经让人气喘吁吁爬楼的情况已经不存在了；其次，随着二次供水等设施的投入使用，多层房屋顶楼曾经存在的水压等问题也逐渐解决。最后，随着高层住宅的兴起，很多高层住宅的顶层都会送上一定面积的大阳台，这些大阳台也受到了市民的青睐。

市民李先生就在市中心某小区购买了一套位于20层顶层的房屋，房子总面积大约在120平方米左右。但是李先生家里除了住宅面积以外，开发商还附赠了一个大约有40平方米的大阳台。李先生告诉记者，以前和爸爸妈妈住在老小区顶楼，最让人头疼的就是爬楼。其次自己比较喜欢摆弄花花草草，以前花草都是摆在家里，太占地方，现在家里有了大阳台，自己已经动手将阳台改造成了一个空中花园。“现在高层有了电梯，送的大阳台就像喧嚣都市中的世外桃源，没事朋友过来还可以下下棋，打打牌，待朋接客，真是让人不亦乐乎。”

▶卖房者：选择楼层因人而异

选择楼层是购房者在购房中非常重要的决断，和个人喜好有很大的关系。记者在采访中了解到，除了个人喜好以外，各个楼层的特点也是购房者需要认真考虑的对象，近年来随着底层和顶层受到热捧，市民的购房理念也在悄悄地发生变化。

市区某楼盘的置业顾问郭先生告诉记者，目前，我市住宅以多层和高层为主，这两种住宅各有特点。近年来不少消费者对底层和顶层越来越感兴趣，除了价格相对便宜以外，底层还可以作为小卖部和仓库，有着较大的升值潜力，也有部分市民认为底层进出方便。而顶层较好的采光和通风再加上可能附赠的顶层平台，则让购房者花同样的钱得到了相对较大的面积。

另一位业内人士也表示，由于公摊面积小，多层住宅优势较为明显。高层住宅则因人而异，一般来说楼层越高，遮挡越少，也能避开噪音和污染，比较适合上班一族居住。低楼层则可以躲避电梯使用的高峰期，上下楼方便，适合老年人居住，也可以增加户外活动的机会以及疾病救治的成功率。