近日，记者从市住建局了解到，我市今年老旧小区改造方案已经出炉。全市计划再改造123个小区，其中市本级共28个小区，包括宣州区22个、经开区6个。

今年将有两个片区进行集中改造

记者了解到，今年老旧小区改造仍以更好满足基本民生需求为导向，坚持先地下、后地上的原则，对老旧小区范围内的配套基础设施进行统筹改造提升，改造内容主要包括供水、排水（雨水、污水）、道路、绿化、监控、照明等，推进“多网合一”下地、停车设施增设等。改造后，这些老旧小区将基本解决雨污分流、小雨积水、线路杂乱、道路不平、路灯不亮等影响民生质量的问题。

在今年市本级老旧小区改造过程中，有一个特别的地方，将针对龙首路片区，集贤路宣宝巷片区进行集中连片改造。“通过挖掘、整合片区内土地、房屋等资源，健全公共服务设施，对房屋、环境、配套设施等进行改造、完善和提升，补齐居住社区建设短板。”市房地产中心物业办主任徐照兵告诉记者。同时，还将在片区改造中试点社会资本参与，探索通过市场化推进老旧小区改造。

继续推进老旧小区加装电梯

除了常规的基础性改造，记者了解到，今年市区将结合老旧小区改造，采取“政府引导、业主主导、实施奖补”的模式，继续推进有条件的小区加装电梯。

值得一提的是，加装电梯并不是只针对纳入改造的老旧小区。徐照兵告诉记者，市住建局正会同有关部门研究制定加装电梯的指导意见，对于市区符合电梯加装条件的小区，业主可以以单元为单位向属地住建部门申报。

我市老旧小区改造将于本月动工

记者在采访中了解到，目前市本级老旧小区改造的具体设计方案正在完善中，在改造实施过程中，也并不会按照设计方案“一刀切”，还是会充分尊重小区业主意见并结合实际进行适当调整。同时，还会根据小区的具体情况，进行一些适老化项目改造。

“去年针对鳄城花园小区改造，我们不仅增设了无障碍停车位、新能源充电桩，还设置了公共晾衣处，改造了运动场，方便居民生活。”徐照兵告诉记者，在今年的改造过程中，依然会结合小区实际，增添一些人性化便民服务设施。

根据计划，今年我市老旧小区改造将于5月份动工，10月份完工。根据国家、省住建部门要求，到“十四五”末，我市2000年底前建成的老旧小区应改尽改。