11月份, 随着年底趋近，开发企业纷纷抢占返乡置业有利时机，加大供应，但销量有所回落。

一、市区商品房供应与销售情况

（一）商品房供应情况

11月，市区商品房批准预售面积32.04万㎡，创下半年月供应量新高，其中纯商品住房1802套、20.7万㎡。

1-11月，市区全部商品房累计批准预售面积216万㎡，纯商品住房13278套、154万㎡，同比分别增长145%、90%和104%;

（二）商品房销售情况

11月，市区全部商品房登记销售11万㎡，其中纯商品住房798套，8.6万㎡，较去年同期分别增长23%、19%和26%，扣除别墅、精装璜等因素后，纯商品住房成交均价6221元/㎡，月环比增长1.1%。11月份市区棚改居民购买纯商品住房13套、0.17万㎡，占市区纯商品住房销售面积的2%。

1-11月，全部商品房累计登记销售205.7万㎡，同比增长56％；其中纯商品住房14386套，157万㎡，同比分别增长45%和51%，成交均价5915元/㎡，同比增长20%。同时，1-11月，市区全部存量房累计成交4989套、54万㎡，较去年同期分别增长72%和57%；其中存量住房累计成交4611套、46万㎡，较去年同期分别增长71%和68%。

1-11月 ,非市区户籍购房居民占比为51%，其中本市农村居民购买纯商品住房占比为44%，农村进城购房仍是房地产市场消费主力。1-11月，市区各棚改征收项目共发放购房券982户，棚改居民购买纯商品住房813套、8.53万㎡，占市区纯商品住房销售面积的5.4%。

二、全市房地产开发投资情况

1-11月，全市和市区分别完成房地产开发投资167亿元和59亿元，与去年同期相比，全市增长3.1%，市区下降5.9%；全市和市区新建商品房施工面积分别为1479万㎡和751万㎡，同比增长6.1%和5.4%；新建商品房新开工面积分别为377万㎡和172万㎡，同比增长73%和100%；新建商品房竣工面积分别为110万㎡万和39万㎡，同比增长38%和78%。