海城花苑项目总建筑面积１７万平方米，其中两栋约８．９万平方米、共计６７２套商品房从４月３０日开始分批上网销售，截至目前已售１６批５３１套。该项目目前仍在建，预计２０１２年６月可交房。
据介绍，海城花苑项目网售流程相对简单，购房意向人只需向泉州市产权交易中心按每套房屋５万元的标准交纳保证金，且交易保证金的汇款人名称要与竞买人名称一致。双方签署相关承诺书后，即可参加竞买。
在竞买过程中，由于楼层、面积的不相同，每套商品房正式开放竞价时，采用网络动态报价的方式。每套房屋，竞价时间分为自由报价期和限时报价期，限时报价周期为４５秒，即在下一个４５秒中，没有新的报价，则竞价结束，之前出价最高者，成为房屋的竞得者。
“网上售房和现场拍卖的形式很相似，只不过是它把现场的举牌搬到了网络上，进行数字竞价。”海城花苑项目销售经理曾清加介绍说，目前，其周边商品房报价每平方米６５００元－８０００元，海城花苑以４９６８元的起价吸引了不少人。从销售情况来看，参与竞买的人数还比较多，最多的一套，有２０多次加价竞买。有的房号５０００多元成交，成交价最高的达到了７０００元多，这样的价格都属正常范围。
海城花苑项目网上售房的成功与当前疲软的楼市行情形成鲜明对比。“对一部分项目来说，再不拓宽渠道销售或许就面临关门。网售虽然会减少利润，但可以缩短项目销售周期，加速资金周转。”海城花苑资产与权益交易服务平台金马甲总裁樊东平认为，这是房地产电子商务成长的契机。
但改变传统的房地产销售模式并非易事。“如果线下所有人的房子都很好卖的话，就很少会有人尝试进行网络交易。”一些专家认为，买卖房产是一个复杂的过程，涉及的具体问题多，而在线交易需要承担的风险会更大，网购房产眼下恐难成主流形式。