老旧小区改造，一头连着民生，一头关乎城市发展。宣州区自2013年启动实施老旧小区改造，近十年来，一直将老旧小区改造作为改善人居环境、提高城市品位、关注和改善民生的重点工程来抓，改造成果不仅受到广大群众好评，也切实提升了群众的获得感、幸福感和安全感。

十年来，宣州区累计综合改造64个老旧小区，总建筑面积166.2万平方米，受益群众达20558户。

旧址“新”家风景好

夕阳余晖下，记者走进市区梅园新村小区，只见小区内楼体焕然一新、公共区域开阔整洁、车辆停放规范有序、绿化带生机盎然……梅园新村的华丽“蜕变”，是宣州区老旧小区改造的一个缩影。

“以前，每逢大雨，小区到处都是坑坑洼洼，我们出行都要穿雨靴才能走路。现在好了，穿运动鞋就可以出门了。”正在小区散步的老人陈军说，自己住了30多年的小区，如今大变样了，居民楼都重新粉刷，路面也进行了“白改黑”，小区安装了路灯、监控、充电桩等公共设施，小广场更是翻新重建，让她和老伙伴们有了跳操和跳舞的地方，生活真是越来越幸福。

正是这些实实在在的变化，赢得了越来越多居民的认可和支持。

“梅园新村改造项目从2021年8月6日开工，投资约2500万元，于2021年12月31日完成验收。改造内容主要包括雨污水管道改造、外墙修缮、道路修整以及新能源充电桩、路灯、监控安装等。通过对小区的改造，居民幸福感、获得感大大提升。”宣州区物业管理办公室工程管理科副科长高磊介绍。

据悉，梅园新村是2021年宣州区老旧小区改造项目之一，建筑面积为9万平方米，涉及栋数39栋、户数1196户。主要改造内容包括道路整治，约1.7万平方米；外立面整治，约8万平方米，雨污分流约5千米；增设停车位324个，增设监控摄像头65个，新增新能源充电桩45个。

以心换“新”赢民心

长塘小区建设于1982年，总建筑面积约6.09万平方米，作为主城区基础设施薄弱代表小区，2022年，长塘小区被纳入老旧小区改造计划。近日，老旧小区改造项目施工单位——安徽鳌峰建设集团有限公司正式进场施工，多处“老年病”得到初步“诊疗”。

“长塘小区改造工程从7月1日开始施工，我们分四个片区同步施工。”老旧小区改造项目长塘片区现场负责人邱文杰告诉记者，目前，施工队正组织机器和工人实施雨污分流、外墙整治、道路“白改黑”及综合环境整治等，预计11月底完成小区项目改造任务。

“自今年6月以来，宣州区22个老旧小区已全部进场开工。当前，施工方正利用晴好天气，抢抓工期和进度，确保所有项目按计划推进实施。”宣州区住建局党委委员、总工程师杨绍虎表示，为了将施工带来的影响降到最低，施工前，区住建局根据老旧小区改造规划设计，预先征求居民意见，同时对主干道路进行分段施工，修完一段就立刻开放通行，并预先设立施工提示牌，告知居民封闭路段。

与长塘小区一样，宣州区老旧小区的改造，都本着“穿衣戴帽、内外兼顾”的原则，从楼外到室内，从地下到地上全方位提升品质：地下部分改造了污水、雨水管网和一楼室内排水管；地上部分进行了小区道路改造、方砖改造、绿化提升、安装路灯及增设健身器材和社区服务设施。

据杨绍虎介绍，近年来，宣州区实施老旧小区改造坚持“改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民”，最大限度尊重居民意见，引导群众转变观念，变“要我改”为“我要改”，形成社会各界支持、群众积极参与的浓厚氛围。（宣城日报 徐晨）