上线单位

济川街道办事处

上线时间

2023年3月1日

上线人员

冯金钟：济川街道人大工委主任

乔宝莎：济川街道人社所所长

程孝东：济川街道征收办副主任

邓英才：济川街道物业站副站长

【主持人】关注市民生活，倾听百姓呼声。这里是宣城广播电视台综合广播FM100.6和交通文艺广播FM106.1并机直播的百姓热线节目。今天为大家安排的是职能部门上线时间，今天的上线单位是：济川街道办事处。欢迎大家参与在线互动。

冯金钟：主持人好，各位听众朋友好。济川街道各项社会民生事业的发展离不开社会各界的关注、参与和支持，在此我代表济川街道向各位表示感谢。今天很高兴能有机会在《百姓热线》与大家交流。首先我把济川街道基本情况向大家作个介绍：济川街道办事处位于宣城市主城区东部，境内河道纵横交错，有泥河、解放河和连接河，西临宛溪河、东接水阳江，南与向阳街道接壤，北与五星乡庆丰村隔水阳江相望；道路运输繁忙，宣城高铁站、宣城火车站、宣城客运总站、城东换乘站、城市公交停保场等交通枢纽坐落境内，商合杭高铁、皖赣铁路、宣杭铁路、G50高速、鳌峰东路、水阳江大道、宛陵东路穿境而过；商贸服务业发达，有九洲市场、宣州临时农贸市场、建材市场及贝林智慧农贸市场等，共有限上企业21家、规上服务业7家、房地产8家。辖区总面积13.24平方公里，总人口89648人，其中，常住人口74047万人，户籍人口31115人（第七次人口普查数据），辖济川、城东、东桥、东河和玉山五个社区。

济川街道辖区人口多、服务对象多，重难点工作多，特别是在征地拆迁、物业民生和文明城市建设领域中，充分发挥主战场、主阵地和主力军作用。今天就百姓就业、养老保险、征地拆迁和物业管理提升等方面的话题，由街道负责人社、征管和物业等部门负责同志与大家作一交流。

主持人：如何保障济川街道老百姓充分就业，目前济川街道有哪些做法？有没有特色亮点工作值得推荐？请乔所长介绍一下。

乔宝莎：就业是民生之本，是人民群众改善生活的基本前提和基本途径。就业和再就业,关系着人民群众的切身利益,关系着实现全面建设小康社会的宏伟目标。济川街道始终坚持就业是最大的民生导向，紧紧围绕就业促进这一民生工程，积极打造就业服务平台，多措并举全力做好就业服务工作。一是强化政策引导抓宣传。针对不同群体，采取线上线下相结合多渠道宣传就业创业政策，线上通过朋友圈、微信群、电子屏、短信、微信等渠道，线下通过上门走访、开展专题宣传活动、培训班级专题宣传等形式继续宣传发动；二是聚焦重点群体抓保障。对辖区高校毕业生、失业人员、就业困难人员等进行全面摸排梳理，积极开发安置就业见习岗位、临时性专项岗位、公益性岗位共计49人；三是提升培训质效抓提升。近年来，济川街道高度重视劳动者的技能培训和提升。2022年全年，济川街道共开展创业培训34人、补贴性培训合计1166人次（普通劳动者培训960人和岗前技能培训206人），占年度任务数161人的724.22%；今年，我们即将开班的普通劳动者培训班有保育员、电商直播、新徽菜.名徽厨“水阳三宝”等班次，感兴趣的朋友们可以联系我们济川街道社保所或者济川街道辖区的任一社区即可，联系方式向各位听众朋友公布一下：济川社保所0563-2823917、城东社区0563-2825001、东桥社区0563-2733310、济川社区0563-2820196、东河社区0563-2821805、玉山社区 0563-2739825；四是夯实队伍建设抓平台。为进一步提升为百姓服务的业务能力和综合素质，济川街道会定期和不定期召开就业创业工作专题会议，围绕就业创业等政策开展集中学习和业务培训，集中研判辖区就业形势，分析问题，优化措施，从而进一步夯实劳动力就业服务平台建设；五是创新工作举措抓实效。济川街道为促进辖区更加充分和更高质量就业，持续保障和改善民生，积极探索创新公共就业服务模式，扎实推进“三公里”就业圈省级试点工作。

以国家级充分就业社区——东桥社区为试点，辐射带动辖区所有社区在全市范围内率先开展“三公里”就业圈工作，在辖区内全面摸排重点服务对象和经营实体情况，建立相关台账，同时联合社区、宣城论坛、经营实体实现线上线下同步联动。截至目前，济川“三公里”就业圈平台注册企业400余家，后台关注的求职者近4000人，辖区内所有小区“三公里”就业圈宣传实现全覆盖，摸排辖区内用工单位招工信息600余条，济川2022年新增就业682人，其中有256人通过“三公里”就业圈实现就业再就业。各位想找工作的听众朋友们，可以通过微信小程序搜索“社区诚聘”进入我们的“三公里”就业圈，完善求职者相关信息，系统会根据您填写的住址由近及远向您推送工作岗位；当然对于用人单位和企业同样可以适用于这个程序，进入“三公里”就业圈页面后根据提示完善企业信息，发布招工信息，后台审核通过即可实现线上招人。济川街道将进一步创新工作模式，完善公共就业服务体系，持续夯实民生之本，为推动实现更加充分更高质量就业提供有力支撑。

主持人：有些老百姓反映今年城乡居民养老保险缴费存入银行账户的保费为什么迟迟不划扣，这是什么原因呢？

乔宝莎：2023年的养老保险缴费方式和划扣与以往有所不同，以往缴费是由银行进行划扣，参保人员将保费存入银行账户，银行从每年一月开始划扣。2023年居保缴费由税务系统划扣，参保人员现在每年都要通过微信、支付宝、皖事通等app进行缴费。这样参保人员的缴费方式就发生改变，参保人员需要每年自行或委托他人在微信、支付宝、皖事通上进行缴费或携带身份证和银行卡到办税服务厅缴纳，在手机上的具体缴费方法为：微信缴费：发现---小程序---搜索“安徽税务社保缴费”--我要缴费-选城乡居民基本养老保险费。支付宝缴费：进入支付宝首页市民中心-税务-社保缴费-社保缴费办理--选城乡居民基本养老保险费。皖事通缴费：进入皖事通首页更多服务--税务服务--城乡居民两险缴费。

另外，参保的档次变更操作方式也有改变。以往变更档次由社保所在安徽省城乡居民基本养老保险业务经办系统进行变更档次操作。2023年变更需要参保人自行在微信、支付宝、皖事通等app先选择缴费档次再缴费保费。各位听众们有如有不了解的可以拨打我们济川街道社保所电话0563-2823917进行咨询，或者到所在社区进行了解。

主持人：济川街道处于城市建设主战场，征收任务较多，2023年济川街道承担哪些征收项目？具体进展情况怎么样？请程主任向我们介绍一下。

程主任：承担征收项目：2023年济川街道承担4个征收项目，分别是阳德路及周边棚户区改造项目；明镜湖小学建设用地项目；玉山路以东、水阳江大道两侧地块项目；G50高速扩建工程项目。

具体进展情况：1、阳德路及周边棚户区改造项目：房屋拆迁1168户，面积26.56万㎡，目前已签订户数1167户，面积26.5万㎡。剩余1户590.09㎡，力争尽快完成任务。

2、明镜湖小学建设用地项目：一期项目征收房屋36户10182.63㎡，征地15.115亩，已于2022年12月31日前全部签订征收协议，目前房屋已全部腾空拆除清理中。二期房屋征收32户3362.85㎡，待征收补偿方案下达后开始征收。

3、玉山路以东、水阳江大道两侧地块项目：征地21.0191亩（红线内14.2918亩，代征6.7273亩），已全面完成；房屋征收2户596.85㎡，已完成。

4、G50高速扩建工程项目：征地已完成，发放土地款78.9237万元；红线内房屋7户1452.48㎡，项目组目前正在征收扫尾中。

主持人：在征收项目实施过程中，国有和集体土地上的房屋征收有哪些区别？目前济川街道辖区内还有哪些可安置小区？

程主任：国有和集体土地上的房屋征收有哪些区别：国有房屋征收依据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》等法律、法规的规定，结合区域内房屋等实际情况，制定具体实施方案。

集体房屋征收结合宣城市人民政府集体土地上房屋征收补偿安置相关政策，区别在于国有采取双评估予以补偿安置，集体要看人口、房屋、证载情况决定其安置面积。

目前济川街道辖区内还有哪些可安置小区：利华世纪新城、舟基金色家园、东方豪庭。安置房拿房程序：待安置房交付时，社区将第一时间通知被征收户到济川办事处办理拿房手续，具体为：济川办事处将根据被征收户具体征收补偿安置协议、安置房评估价、楼层差价等测算出被征收户所需交付的结算差价，被征收户补交`差价后，济川办事处将出具领房单，被征收户根据领房单到具体指定地点办理安置房拿房手续。

主持人：随着城市化率的提高，济川街道大型小区和安置小区多、人口密集，随之而来居民对物业服务的标准越来越高、个性化需求越来越多，如何提升物业服务管理水平，济川街道做了哪些工作？请邓站长给我们介绍一下。

邓英才：（一）高度重视，提高政治站位。为落实市委、市政府“不忘初心、牢记使命”主题教育中深入开展住宅小区管理水平提升专项行动要求，济川街道立即成立了以党工委书记、办事处主任为双组长的“济川街道住宅小区管理水平提升专项行动领导组”，党政班子明确责任，将工作任务细化分解到街道各科室、各社区，明确工作完成时间节点，同时制定了“济川街道住宅小区管理水平提升专项行动具体实施方案”和“各试点小区专项整治方案”。

（二）大力宣传，营造浓厚氛围。一是要求各社区在住宅小区悬挂物业管理水平提升专项行动横幅，在各小区入口循环播放物业管理水平提升专项整治行动音频。二是要求各社区组织志愿者、网格员进小区挨户发放《致市民的一封信》。三是街道宣传部门对小区好的做法向《宣城日报》、《宣州专刊》及电视台积极报送信息，编印《专项行动简报》17期，将活动开展情况通报给各社区和物业公司。

（三）党建引领，强化综合治理。一是在柏庄小区先期试点成立柏庄小区党支部，建立小区“四位一体”共建共治物业管理机制，党员参与小区事务管理，每月在小区开展一次志愿者活动。住宅小区服务提升专项整治行动开展以来，街道将经验在全处推广，要求每个社区摸清小区在职党员、居民党员、退休党员人数进行分类登记造册，以发挥党员先锋模范带动小区提升。目前柏庄、贝林、美都玉府、东方燕园均已成立小区党支部，由社区两委成员担任支部书记，人员、各项职责制度上墙，党建引领“四位一体”工作开展有序。二是扎实开展物业服务质量提升。街道物业工作站按市住宅小区管理水平提升专项行动工作要求配备3人，对社区物业服务站3000户以内配备2人，每增加3000户增配1人。建立小区管理执法联动机制，开展小区违建案件查处。三是做好街道、社区党员干部物业费集中清缴工作。提升活动开展以来，街道利用早会和部门会议进行宣传并督促，要求街道、社区党员干部带头清缴所欠物业费，带头遵守小区管理规定，对无理由拒绝缴纳物业服务费的党员干部，报街道党工委、纪工委并在一定范围内予以通报。

主持人：老旧小区管理和服务也是一个难题，济川街道是如何破解老旧小区管理难的问题，以及今年老旧小区改造如何安排？

邓英才：济川街道老旧小区24个，老旧小区日常管理由社区兜底，卫生费收取率不高，收费难，社区投入财力、物力、人力较多，而且基础设施差，基本都无维修基金。

今年以文明创建活动提升老旧小区综合整治行动实施方案为准绳，对照整治内容摸清存在问题，并认真组织实施，加强宣传，引导小区居民积极配合，增强“小区是我家，创建靠大家”的意识，不断通过每年的老旧小区改造逐步解决历史遗留问题。

根据宣区文明【2022】4号《关于印发2022年宣州区老旧小区综合改造实施方案的通知》，今年继续实施非等级、非物管小区物业110服务及各类应急维修工程，安排济川街道办事处83万元。具体整治项目为：路面硬化、化粪池清理、下水道疏通、改造停车位、增设道闸、墙外立面维修、增设路灯、绿化补种、绿化修剪、房屋雨水管更换、下水道改造、更换破损井盖、增设监控等。2022年12月26日在宣州区公共资源交易中心完成发包招标，并正式开工。

根据宣城市城镇老旧小区改造工作领导小组办公室安排，2023年对我街道九州市场F区住宅小区进行改造提升。基础类改造内容应改尽改；完善类改造内容在尊重居民意愿基础上能改则改；提升类改造内容，立足小区及周边条件推进实施宜改则改。