经济的飞速发展，带来的不仅是建设的大发展，更使人们的生活观念发生了变化。随着旅游业发展步伐加快，位于皖南山区的宣城市部分地区，依靠当地的旅游资源大大改变了原住居民的生活方式和经济来源，旅游使得村民就业机会增多。传统的生活方式日渐被现代的生活方式所取代。在一些依靠古人留下的“遗产”发展旅游的地方，传统与现代生活观的碰撞，使得对“遗产”的保护处于相对不稳定、动态的转变之中，原住居民日益受到现代文明的冲击和影响。其中，古民居（或古村落）的保护既面临发展的机遇，更面临严峻的挑战。

机遇与挑战并存

     曾有专家说，由于社会和经济的变革，古村落原有的生存基础发生了巨大的变化，古村落原有的“社会—经济—文化”框架结构已不复存在，如何在新时期完整地保护、挖掘和弘扬历史文化传统，是需要我们积极的、深层次探索的问题。
    记者走访中发现，目前一座古民居或者古村落的存在能为整个村子的90%的居民带来新的就业机会。在绩溪龙川胡氏宗祠景点记者看到，一座胡氏宗祠周边几乎所有的居民都做起了旅游商业，出售特产、古玩、书籍等商铺沿着游客的游览路线延伸开来。以该宗祠旅游门票收入为例，2002年只有20万元，到2006年猛增到360万元。此外，胡宗宪尚书府、胡适故居、湖村、棋盘村等一批古民居群都是非常好的人文旅游景点。泾县以查济村、章渡村、黄田村等古民居群为旅游创收，查济村除了每年的门票收入，还与全国数十家美术院校有长期合作关系，仅此一项就有非常好的经济效益和社会效益。旌德县有江村、朱旺等古民居群，从开发利用看，开发较早、利用最好的还属江村。

     很明显，在古民居周边形成的商圈是古民居对现代人的一种贡献，也给宣城市的经济发展带来了机遇。但，正因为有了机遇，所以挑战随之而来。尚存的古民居是否就一定能完好地保存下去，润泽子孙后代呢？
     遗憾的是，在现代建筑越来越美观的发展趋势下，不少人认为古民居破旧难看，已经不符合现代居住环境，如果这座古民居不在旅游热线上，产生不了经济效益，终究落到了被拆迁的下场。宣城市文物局局长刘政谈到这点时很遗憾地感叹：“有的人一方面保护意识淡薄，另一方面受金钱诱惑，既然无钱维修，不如卖点房屋构件，捞点现钱用用。”
     钱，成了保护古民居工作中的核心问题。

古民居面临四大挑战 
      记者曾在绩溪上庄古村落里遇到这样一位农户，他家的房屋从清朝延续下来，属于古民居，当地政府部门将其列为旅游观光的景点之一。但由于常年失修，再加上该农户一直居住在屋内，这座古民居的二楼已经无法“触碰”，木质结构的房屋已经随着时间的推进而腐朽。为什么不修？这位农户很无奈地告诉记者：没钱。
     的确，资金的缺乏已成为目前古民居保护工作中的一个“硬伤”。在2007年市政协等单位作的《关于皖南古民居保护和利用情况的调研报告》中，就提出了这一问题。报告中这样写道：“一是维修方案编制不起。根据《安徽省皖南古民居保护条例》，古民居维修前要编制维修方案。调查中有的县反映，请有关院校、院所仅编制一个单个文物点的维修方案就得数万元，如对一个建筑群做规划方案就得数十万，甚至上百万元，这还只停留在‘纸上谈兵’阶段；……四是最重要、最实际的核心问题，钱从哪里来。”修缮一座古民居的费用要达到几万至几十万不等，对于地方财政来说，的确是个沉重的负担！