近日，记者从市住建委了解到，今年，我市改造棚户区户数约9000户，安置房建设套数9476套、约85万平方米。截至目前，全市所有开工和续建项目推进有序，已累计竣工分配约12000套，有效改善了困难群众住房条件。

建立强有力的推进机制。全市建立了“周报告、月调度、季督查、半年一考核”的棚户区改造项目推进机制，全过程跟踪推进项目建设。

全面贯彻落实棚户区改造政策。积极落实资金，市本级出台实施《宣城市市区保障性住房资金管理办法》，对棚户区改造建设资金强化预算，2014年争取中央和省棚户区改造专项资金约1.15亿元，全市通过国家开发银行申请棚户区改造融资约13.878亿元，另通过预算安排、社会投资、市场运作等渠道筹集棚改资金，确保全年棚户区改造工程资金落实到位，棚改安置房建设项目有序推进。单列土地供应指标，我市各级国土部门超前编制棚户区改造住房年度建设用地供应计划，单列用地指标，优先办理报批手续。落实税费优惠政策，免收基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金；市区对供水、天然气、有线电视等经营性收费实行减半，对供电按80%等费用给予优惠；部分棚改项目免收土地出让金、及地方税收留成部分返还，用于棚改区域内基础设施配套建设，切实降低棚户区改造成本。

创新建设运作模式。我市坚持“投资主体多元化，资金筹措多渠道”的棚户区改造建设运作模式，一方面采取政府主导，集中建设模式，另一方面采取政府主导，市场运作模式。即对改造区域开发用地实行公开出让，通过招拍挂方式，选择房地产开发企业进行改造，政府负责组织动迁，企业负责建设，有力破解政府实施棚户区改造资金难的问题。同时，为有效解决改造区域内的低收入家庭住房困难，我市还结合廉租住房和棚户区改造政策，拟定方案并经省保障性安居工程领导小组批准，对低收入住房困难家庭，通过采取租售并举、产权共有的政策，允许低收入家庭一次性或分期购买后取得全部产权。

实施多措并举、拓宽安置渠道。采取实施商品房开发和棚户区改造安置联动方式，通过团购普通商品住房方式进行安置，实现房地产市场联动发展。同时，政府结合棚户区改造规划，提前开工建设安置房，力争以房等人、现房安置；对改造区域被拆迁对象不要求进行实物安置的，采取货币化的方式进行安置。 （本报）