何长寿、张征舞、夏华荣 

　　在郎溪县的千年古镇梅渚，由上海客商余华府一期工程投资3000万元的“海螺轮胎有限公司”6.66万平方米的厂房正在建设之中；分别投资千万元以上的“开凯”装饰、“科宏”医药、“海涛”能源等三家企业预计在今年的10月前全部投产……这是梅渚镇在招商中出使秘诀而显现出的一个缩影。

　　今年1-4月，梅渚镇已引进投资额在500万元以上的工业项目6个，其中一千万元以上的项目2个，协议引进资金1.5亿元。实际到位资金3900万元，还有4个项目正在临谈之中。用镇党委书记、镇长向晟的话说：“招商成功不是一朝一夕的事，风扬长宜放眼量嘛！

储备土地：为招商预留空间

　　多次奔赴“长三角”招商引资的经历，使得梅渚镇党委、政论一班人敏锐地察觉到，随着国家对土地和产业发展战略的调整，苏、浙、沪的部分中小型企业向外转移成为必然，作为与苏南地区一埂之隔的梅渚镇，如果土地匮乏，必将成为当地经济发展的的一个“瓶颈”。

　　早在两年前，梅渚镇党委与当地土管所的工作人员认真研究了土地申报方案，并抢搭上了省政府批准县经济技术区为省级开发区的班车，使梅渚工业园被纳入省级开发区的管辖区域，一次性取得了2平方公里的国有土地使用权。圈定的梅渚镇境内“郎溧”公路3公里，东西两侧200米的所有山坡旱地为建设用地，储备了这片土地，就等于为梅渚镇的工业发展和招商引资预留了空间。

　　丰富的土地资源给梅渚镇搭建了招商平台。他们在实行严格的耕地制度，即粮食种植一亩不少，种足种满一亩不荒，复种复垦一亩不放的“三不”原则下，坚持优化利用建设用地，控制规划区内的土地资源，努力使土地资源向优势区域，优势产业和优势企业倾斜，逐步探索高效用地，节约用地和永续用地的新路子。梅渚镇党委政府一班人的共识是“以地为本，永续利用”。 

彰显优势：让客商“借鸡下蛋”

　　今年春节一过，梅渚镇连续迎来了几批神秘的客人，他们开着豪华轿车，在当地已经落户的客商陪同下考察了工业园及周边投资环境。他们不与政府接触，直接进入当地正施工的工业企业实地考察工程进度，询问项目帮办情况……

　　其实，这一切都在镇党委、政府一班子的注视之中。面对这些不请自来、私下暗访的客商，他们佯装不知，但心里有底：千年古镇梅渚素有“鸡鸣闻三县，一步跨两省”之称，区位优势明显，交通便利；作为当年被国家立为“全国东西合作示范镇”的梅渚，多年来发展的地方中小企业奠定了良好的工业基础；新建的工业园“五通一平”基础实施建设和配套设施完备；所有在建和投入生产的招商引资项目进展顺利；熟练的纺织、电子、建筑等技术工人足以解除客商的用工之忧……客商对梅渚镇考察得越细，了解的越透，到这里投资的可能性就越大。

　　梅渚镇打出优势牌的“针对性”招商策略。在招商过程中，他们储备了一批能够发挥地方人、财、物优势的项目做好有针对性的招商，让投资商“借鸡下蛋”，尽快出效益。2006年到今年4月的16个月，共签订引资项目17个，其中投资千万元以上的工业项目9个，引进协议资金3.17亿元，实际到位资金1.8亿元。总投资1亿元的海螺轮胎有限公司就是这个镇“针对性”招商策略的成功典范。这是一家生产防爆防漏气“无心轮胎”产品的高科技企业。梅渚镇便捷的交通优势，丰富的资源优势，成熟的工人队伍显性优势，加上梅渚人崇尚工业致富的地域氛围等潜在优势，促进成了项目投资，毅然从异地迁到了梅渚镇。

 精心服务：使项目“落地生根”

　　对准入项目的帮办服务，梅渚镇政府工作人员对这样五句话烂熟于胸，那就是：协调方方面面关系，解决实实在在问题，办好各种各样手续，化解条条块块矛盾，实现百分之百满意，围绕这五句话