今年以来，市住建局通过建立“横向协同+纵向联动”工作机制、坚持“政策引领+现场调研”工作方法、搭建“银行+房企”合作平台，有效满足房地产项目合理融资需求，协调机制落地见效持续取得新进展。

建立“横向协同+纵向联动”工作机制。高位统筹推进房地产融资工作，研究并建立了市房地产融资协调机制。协调机制“以城市为主体、以项目为中心”，将房企集团的风险与房地产项目的建设区分开来，充分发挥属地政府的统筹协调作用，把合规的在建已售项目纳入“白名单”，引导金融机构满足房地产项目的合理融资需求，推动项目建成完工和交付，维护我市房地产市场健康稳定发展，切实保障购房人的合法权益。

坚持“政策引领+现场调研”工作方法。市住建局协同市金融监管局及成员单位定期组织各方会商，及时研判本地房地产市场形势和房地产融资需求，协调解决房地产融资中存在的困难和问题，实现“房企提出融资需求-各部门联合审核-协调机制推送-银行机构授信投放-房企加快项目建设”全流程闭环管理模式，破解房地产金融服务有效风险识别难、闭环监督管理、服务效率不高等难题。截至9月底，共召开房地产融资协调机制工作会议10次，“白名单”项目融资条件核查、会商会议6次。

搭建“银行+房企”合作平台。协调机制通过搭建政银企沟通平台，帮助房地产项目和金融机构实现精准有效对接，有效推进保交房工作。截至9月底，全市共4批次推送12个“白名单”项目，其中宜和雅园项目前期因涉及土地证权分割等问题，经市融资协调机制现场办公会协调，成功将该项目纳入“白名单”，授信3亿元，已发放贷款0.5亿元，推动项目顺利建设。截至目前，共10个项目获得银行授信20.54亿元，已有10个项目发放贷款共计10.372亿元。授信总金额全省排名第9，累计发放贷款金额排名全省第9。